Loft City cottage town
In the forest area of Irpen
About town
Surrounded by nature, but close to the city center. Unique location of the Loft City helps to maintain the balance between life and work, business trips and home rest.
All the facilities needed and no hidden service charges. And it's completely safe here - CCTV cameras, 24/7 security service, guarded private area and no unwelcome guests.
total area
modern houses
territory protection
to Lavina Mall
Loft style houses
Collection of the exclusive modern style cottages with double height ceilings. You can choose the one you like most.

Commute without difficulties
You are close to both - city and nature

Loft City cottage town is located close to Kiev. Proximity to the main roads allows you to avoid the traffic jams and get to the work and center of the capital in several minutes, making our location an attractive place to live in.

Less time to commute saves energy to be spent on really important things.
Obolon' subway station in
.............. 11 km
Mezhyhirya Park in
................. 300 m
Kindergarten in
.................... 1 km
Novus supermarket in
.............. 1,6 km
Loft City is a place where the town does not invade nature, and your house becomes a part of it.
Power of surrounding
Live and enjoy the environment created for a fulfilling life.
And the most important, it's in our rules to enjoy life and appreciate the time spent with family and children

is near

15 minutes and you enjoy the "music of a cozy town". Here you can enjoy developed infrastructure, and comfortable and quiet green areas.
Everything you need is near - school, kindergarten, parks, and recreation areas. A river bank, cafes and restaurants, supermarkets and shopping centers.

Falling in love with walks

Picturesque places to walk down in every corner of the town. Unique rhythm that allows you to plan a calm walk in the park or an active bike ride along the promenade.

Everything to enjoy an active recovery is within walking distance.

Nothing but comfort

There is an own management company - ''Svitlo Home'', that will take care of everything. Whether it is to water the lawn or to find any specialist you may need.

It's important for us that all issues related to living in the house and the town are resolved quickly and professionally.

More time
to enjoy

The infrastructure of our town includes building the modern and well-designed sports and playgrounds, that will be interesting for children of all ages and even for the adults.

And there are many zones where you can plunge into work or immerse yourself in the fascinating worlds created by books.

of calmness

Access to the territory of the town is prohibited for the strangers, so you won't meet any there. Video surveillance and round-the-clock security guard.

Your personal cozy world begins even before entering the house.
Life surrounded by new things
Only new houses, new infrastructure and new meetings
Eco-friendly and of a high quality
Above standards

Ceramic block by SBK

We use only ceramic bricks to build them. This house is built of "Keramcomfort 2NF" bricks. 380 mm thick masonry together with the insulation result in a 500 mm load-bearing walls.
Ceramic bricks have several advantages:
  • high frost resistance;
  • good sound insulation;
  • low degree of water absorption;
  • firmness and durability.
And due to the fact that the load-bearing walls and partitions are both built of bricks, the walls serve as a heat accumulator. So your home takes much longer to cool.

Bituminous tile with 200 mm of insulation

This roof is worth pride - moisture protection, vapor barrier, and of course 200 mm mineral wool insulation. And soft shingles on the top of the OSB boards and underlayment.

By the way, the manufacturer's guarantee for the roofing material is 25 years.

wood plank

The wood for the facade was an inspired choice and it was inspired by the Alpine chalets.
That's why we use wood processing technology of the Austrian company "ADLER-Werk Lackfabrik Johann Berghofer GmbH".
Just like the wood for the Alpine houses the wood we use is dried, grinded, soaked, primed and painted in the factory.

That allows the planks of the facade remain unchanged for as long as the trees in a changeable mountain climate.

''Baumit'' silicone plaster for facades.

All our houses are decorated with ''Baumit'' silicone-silicate plaster. This premium range decorative water-repellent plaster is breathable, durable, elastic and resistant to the aggressive environmental conditions.

Also, this plaster is self-cleaning and can be easily washed.

uPVC windows

Depending on the configuration, we use windows of two market leaders - ''Korsa'' (Rehau 70) or ''Glasso'' (Glasso 7s). Two-chamber energy-efficient double-glazed windows and a five-chamber profile are our standard when glazing houses. Add it to a high-quality installation and up to 10 years guarantee.

And deduct the problems with freezing, noise and safety.

This will be the formula of an ideal window.

From 100 to 200 mm of mineral wool

Depending on the purpose, we use insulation with a thickness of 100 mm (on the facade) or 200 mm (on the roof). But the choice of material remains unchanged - mineral wool. You can endlessly list its advantages over foam. Such as fire resistance, environmental friendliness, and vapor permeability. Not to mention how soundproof it is. The only drawback of mineral wool is its high price. Fortunately, it is not in our rules to save on building materials.
Come and see

  • Будівельний паспорт
  • Витяг з державного реєстру на земельну ділянку
  • Декларація про готовність об'єкта до експлуатації
  • Повідомлення про початок будівельних робіт
Официальный сайт коттеджного городка «Hill Park»

Коттеджный городок с привилегиями жизни в пригороде Киева, расположенный в Новых Петровцах Вышгородского района. Это самый близкий к Киеву коттеджный городок в Вышгородском направлении.
Время пути от городка до массива Оболонь составит не более 10 минут, а до центра столицы — 20 минут. Такая близость позволит оказаться в нужное время в нужном месте, и при этом всегда держать руку на пульсе. К тому же, въезд и выезд из Киева невероятно удобный и живописный.
Насколько легко здесь оказаться в центре насыщенной жизни Киева, настолько же просто найти загородное спокойствие, перевести дух и погрузиться в полную безмятежность парка Межигорья, который расположен всего в 2 минутах пешей прогулки от коттеджного городка. К тому же, природа Национального парка Межигорье и чистый воздух — идеальное место для жизни вместе с семьей.
Закрытая и благоустроенная территория городка, с гостевой парковочной зоной, чтобы принимать гостей и не беспокоиться об их безопасности. Собственный придомовой участок от 5 до 7,5 соток, газон с автоматическим поливом и садом для приятного, а главное приватного времяпрепровождения с семьей на свежем воздухе.

Современная архитектура коттеджей

Проект Hill Park создан Архитектурным бюро МОДУС, которое имеет богатый опыт создания европейских проектов. Команда МОДУС постоянно участвует в международных архитектурных конкурсах и завоевывает престижные награды.
Коттеджный городок построен в лофт стиле. Мы учли все нюансы проектирования и строительства современных домов.
Все дома объединяет гармоничное сочетание натурального дерева, графитной фальцевой кровли и белой декоративной штукатурки. А довершают образ домов довольно большие участки остекления, отвечающие за связь жилых интерьеров с окружающим природным ландшафтом, делая их открытыми и приветливыми. В Hill Park два типа уникальных и продуманных планировочных решений домов.
Всего один шаг за пределы дома, и Вы в окружении собственного сада. Приватный и изолированный от уличного шума и посторонних взглядов двор. Ваше идеальное место для отдыха и задушевных посиделок. А широкие тротуары cблагоустроенной придомовой территорией тянущиеся вдоль домов и улицы, так и приглашают Вас совершить вечерний променад или прогуляться с детьми.

Богатая инфраструктура рядом

В окружении коттеджного городка Hill Park созданы все условия для комфортной и полноценной жизни всей семьи. В разных частях городка уже функционируют два детских сада. А по дороге в Киев, всего в 5 минутах от дома начальная школа «Смартика».
Провести романтический ужин или семейный завтрак можно в ресторане «Бистро Пекаря», и никуда ехать не придется, просто прогуляйтесь вдоль улицы. Ну, а для домашнего ужина можно купить продукты по дороге домой, к Вашему выбору супермаркет Фора или новый продуктовый супермаркет Novus, всего около 2 минут в пути на автомобиле.
Одно из главных преимуществ Hill Park, это соседство с Национальным парком Межигорье. Более 100 га парковой зоны для Вашего идеального отдыха, утренней пробежки или прогулки, активного отдыха на велосипеде или просто семейного пикника. И главное, выход к Киевскому морю, где можно встречать рассветы и провожать закаты.

Купить дом в Межигорье по интернету?

Конечно, можно и так. Но лучше, один раз увидеть, чем сто раз услышать. Поэтому, приглашаем Вас на персональный показ дома.
Единственная просьба, если вы архитектор, дизайнер или застройщик, либо же просто хотите понять нюансы строительства домов в стиле Loft, то честно предупредите нас об этом. И мы с радостью поделимся своим опытом коттеджного строительства.